Gemeinde Korb

Die Bodenrichtwerte (Stand 31.12.2009) wurden durch den Gutachterausschuss der Gemeinde Korb am 25.03.2010 aufgrund § 196, Abs. 1 Satz 4 des Baugesetzbuches nach den Preisverhältnissen in den Jahren 2000 bis 2009 ermittelt.
Die Bodenrichtwerte sind aus der Kaufpreissammlung abgeleitete Durchschnittswerte in EURO pro m² Grundstücksfläche, die sich auf unbebaute, baureife Grundstücke beziehen. Außerdem angegeben sind die oberen und unteren Grenzwerte der Verkaufsfälle. Die Erschließungsbeiträge sind enthalten. Einzelne örtliche Grundstückswerte richten sich nach den allgemeinen Preisverhältnissen (u.a. Bodenrichtwerte) und den vorhandenen Grundstücksmerkmalen. Abweichungen der Grundstückseigenschaften wie Lage und Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bebauung, Neigung, Erschließungszustand, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgröße und –zuschnitt beein-flussen den Wert des Grundstücks. Diese Einflussfaktoren bestimmen sich nach den verschiedenen örtlichen Gegebenheiten.

Die Bodenrichtwertkarten stehen Ihnen hier als PDF zum Download bereit.

Bodenrichtwertkarte Korb
Bodenrichtwertkarte Kleinheppach

Auskünfte über die Bodenrichtwertkarten erteilt die Geschäftsstelle des Gutachter-ausschusses im Ortsbauamt Korb.
Alte Kelter, Kirchstraße 1, 71404 Korb
Fon: 07151 9334-41 oder -42

In Korb und Kleinheppach wurden zur Richtwertermittlung Bereiche gebildet. Diese „Richtwertzonen“ stellen keine starren Grenzen dar. Um trotz der Größe der Zonen allgemeine Aussagen treffen zu können, sind häufig Preisspannen bei den Richtwerten angegeben. Die Richtwertzonen erleichtern Aussagen zu Preisen unterschiedlicher Lagebereiche, ersetzen aber die Einzelfallbewertung (z.B. über ein Gutachten) nicht.

Die Bodenrichtwerte für Weinberge wurden nach den Flurkarten der Flurbereinigung und den für die Bodenregulierung ermittelten Werten in der Sitzung vom 30.11.2000 festgelegt und werden nach der Auswertung der Kaufpreissammlung 2009 wie folgt fortgeschrieben: