Gemeinde Korb

Die Bodenrichtwerte (Stand 31.12.2018) wurden durch den Gutachterausschuss der Gemeinde Korb am 24.10.2019 aufgrund § 196, Abs. 1 Satz 4 des Baugesetzbuches nach den Preisverhältnissen in den Jahren 2000 bis 2018 ermittelt.

Die Bodenrichtwerte sind aus der Kaufpreissammlung abgeleitete Durchschnittswerte in EURO pro m² Grundstücksfläche, die sich auf unbebaute, baureife Grundstücke beziehen. Außerdem angegeben sind die oberen und unteren Grenzwerte der Verkaufsfälle. Die Erschließungsbeiträge sind enthalten. Einzelne örtliche Grundstückswerte richten sich nach den allgemeinen Preisverhältnissen (u. a. Bodenrichtwerte) und den vorhandenen Grundstücksmerkmalen. Abweichungen der Grundstückseigenschaften wie Lage und Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bebauung, Neigung, Erschließungszustand, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgröße und –zuschnitt beeinflussen den Wert des Grundstücks.

Diese Einflussfaktoren bestimmen sich nach den verschiedenen örtlichen Gegebenheiten.

Die Bodenrichtwertkarten stehen Ihnen hier als PDF zum Download zur Verfügung.

Bodenrichtwertkarte Korb
Bodenrichtwertkarte Kleinheppach

Auskünfte über die Bodenrichtwertkarten erhalten Sie beim Bauamt:

Gemeinde Korb
Bauamt
Kirchstraße 1
71404 Korb
Tel.: 07151 9334-41 oder -42
E-Mail: bauamt(via)korb.de 

In Korb und Kleinheppach wurden zur Richtwertermittlung Bereiche gebildet. Diese „Richtwertzonen“ stellen keine starren Grenzen dar. Die Richtwertzonen erleichtern Aussagen zu Preisen unterschiedlicher Lagebereiche, ersetzen aber die Einzelfallbewertung (z. B. über ein Gutachten) nicht.

Die Bodenrichtwerte für Weinberge wurden nach den Flurkarten der Flurbereinigung und den für die Bodenregulierung ermittelten Werten in der Sitzung vom 30.11.2000 festgelegt und werden nach der Auswertung der Kaufpreissammlung 2018 wie folgt fortgeschrieben: