Der Gemeinde- und Ortschaftsrat wurde über das ernüchternde Ergebnis der Bauinteressen im Gebiet Westrand Hofäcker informiert. Die Mehrzahl der Grundstückseigentümer hat in absehbarer Zeit keinen Baulandbedarf.
Der Kleinheppacher Ortschaftsrat und der Korber Gemeinderat wurden in ihrer jeweils letzten Sitzung vor der Sommerpause über das Ergebnis der Mitwirkungsbereitschaft und die Bauinteressen der Grundstückseigentümer informiert.
Nachdem der beauftragte Erschließungsträger mit allen Grundstückseigentümern Gespräche geführt hat, steht fest, dass der Bedarf auf Seiten der Eigentümer sehr gering ist. In Bauabschnitt A wollen von 11 Privateigentümern nur 2 sofort ein Wohngebäude zur Eigennutzung bauen. Ein weiterer Eigentümer hat signalisiert, irgendwann bauen zu wollen, in welchem Zeitraum ist jedoch ungewiss. Bauabschnitt B und C sollten sinnvollerweise zusammengefasst und gemeinsam erschlossen werden. In diesem Gebiet wollen von 17 Privateigentümern 3 sofort bauen, bei 9 Eigentümern ist der Zeitpunkt der Bebauung durch Kinder, Enkel oder zu Vermietungszwecken ungewiss. Teilweise sollen die zu erschließenden Grunstücke evtl. auch verkauft werden. Die Gemeinde müsste daher mehr als 60 Prozent der Flächen übernehmen um eine Erschließung zu realisieren. Für die Gemeinde stellt dies ein großes Risiko dar.
Gemeinde- und Ortschaftsrat wollen sowohl aus finanzieller als auch aus städtebaulicher Sicht kein leerstehendes Baugebiet herstellen. Da sowohl im Ortschaft- als auch im Gemeinderat Einigkeit darin besteht, dass das Kleinheppacher Gebiet weiterentwickelt werden soll, wurde die Verwaltung beauftragt, eine weitere Bedarfsermittlung durchzuführen. Die Verwaltung wird alle Interessenten konkret abfragen, die auf einer Warteliste für Bauwillige aufgeführt sind. Außerdem wird ein Wertermittlungsgutachten in Auftrag gegeben, um die Wirtschaftlichkeit des Gebiets und die Einwurfs- und Zuteilungswerte präziser zu ermitteln.
